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例行执法检查加强房屋中介机构监管力度
时间:2021-05-07 18:01 来源:南充晚报 字体大小 打印本页 打印本页 关闭本页 关闭本页

强化信用信息管理的效率和针对性,是规范房地产中介(经纪)机构及从业人员行为的重要抓手。市房管局顺庆办事处将信用管理落在实处,对照《南充市房地产经纪机构信用信息管理暂行办法》中的“信用评价标准”,对辖区内的房地产中介(经纪)机构和从业人员通过日常检查和投诉处理等渠道,严格执行主管局信用监督和失信惩罚制度,运用信用管理手段规范企业行为,为广大购房者如何选择诚信房地产中介(经纪)机构提供了重要保障。

每月的执法检查,第一,主要是对经纪机构及从业人员的行为检查,比如经纪机构的营业执照、备案信息、从业人员信息是否完整,是否公示收费标准,店名标志是否醒目等;第二,主要对经纪接办业务类的检查,包括居间服务合同的签订、当事人及经纪人员签名是否符合规范要求,定金是否由当事人自行收付、房源是否真实等;第三,主要对相关制度是否完备进行检查,是否有内部管理制度,是否严格遵守存量房资金监管政策;第四,将消防安全纳入检查范围,对遮挡消防栓、无灭火器等行为予以纠正。本着惩前毖后、整改为先的原则,对在检查中发现的各类有违规前兆或存在的问题及时指出并要求及时整改,将机构及整改要求在南充市房地产管理局官方网站上予以公示。

对整改要求置若罔闻,采用各种理由推、躲、绕、拖的房地产中介(经纪)机构,顺庆办事处坚决按照“经纪机构信用标准”进行信用扣分处理,并在市房地产管理局官方网站公示,强化震慑作用和效果。

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